GROßEBERSDORF
und Großstadt
Sie Ihr Wohnglück
vor den Toren Wiens
Ein Spaziergang durch die künftige Siedlung
Gemütlichkeit trifft Leichtigkeit
zwischen
Marchfeld und Weinviertel
Wer sich nach mehr ländlicher Ruhe, Natur und Beschaulichkeit sehnt, dem bietet unser neues Eigenheim-Projekt in Großebersdorf die Chance, sich seine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Großebersdorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mistelbach, NÖ, nur wenige Kilometer vor den Toren Wiens. Idyllische Weingärten, versteckte Kellergassen und liebevoll gepflegte Anlagen laden dazu ein, die Leichtigkeit des Seins zu genießen. Umgeben von Natur, mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bundeshauptstadt, ist Großebersdorf ein idealer Wohnort für Familien, Paare oder Alleinlebende. Aufgrund der Lage auch optimal für Pendlerinnen bzw. Pendler.
Zur Auswahl stehen insgesamt 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche zwischen rd. 112 und 141 m², die in zwei Bauphasen errichtet werden. Die Häuser der ersten Bauphase stehen bereits zum Verkauf.
Unsere nachhaltig geplante Siedlung wird in Holzmassivbauweise nach Niedrigstenergiestandard errichtet und werthaltig ausgeführt.
Jetzt Traumhaus entdecken!
Energie-
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - gern auch mit Ihren Sonderwünschen
Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist? Weil Sie noch flexibler sind!
Gestalten Sie Ihr Eigenheim* – gegen Aufpreis – noch individueller:
Von Bodenbelägen über einen Pool im Garten bis zum Carport für Ihre Fahrzeuge. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten – wir beraten Sie gerne!
*Abhängig vom Baufortschritt
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik in Verbindung mit unserer bewährten Holzmassivbauweise schafft ganzjährig ein behagliches Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden über ausgesuchte Keramikbeläge bis zur eleganten, ikonischen Holztreppe.
Badewanne, Dusche, drei Waschbecken und 2 WCs sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkettböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
Die GED Wohnbau strebt stets danach, das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollen zu vereinen.
Mit dem Ziel, stets Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Moderne Einfamilien- und Doppelhäuser mit viel Platz zum Leben.
Diese einladende Liegenschaft in Großebersdorf ist idyllisch gelegen und gleichzeitig perfekt angebunden. Wo Sie die Natur genießen, Kinder draußen spielen und die Stadt nicht weit ist – hier könnte Ihr Zuhause sein.
Das harmonische Wohnkonzept bietet Lebensqualität – für Sie und die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoß: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten mit sonniger Terrasse.
Die ikonische Holztreffe, welche vom Erdgeschoß ins Obergeschoß führt, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die Natur und modernes Wohnen vereinen möchten!
Die 360° Tour stammt aus einem Musterhaus, Abweichungen sind möglich.
Die Fotos stammen aus einem Musterhaus. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Unsere Häuser werden unmöbliert übergeben.
Die Anlage
Entdecken Sie Ihr energieeffizientes Wohlfühlhaus vor den Toren Wiens!
Die Niedrigstenergiehaussiedlung am Seyringer Weg in Großebersdorf umfasst 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften in vier unterschiedlichen Größen, die in zwei Bauphasen errichtet werden. Alle Objekte sind südseitig ausgerichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet. Die Hauseingänge sind über einen Zugangsweg in der Anlage zu erreichen. Für jede Einheit sind 2 Parkplätze vorgesehen.
Erleben Sie die charmante Gemeinde Großebersdorf, gelegen im Herzen des Weinviertels. Mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Landschaft bietet Großebersdorf den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.
3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Massivholzbauweise, regionale Baustoffe, perfekte Dämmung und moderne Heiztechnik schaffen auf nachhaltige Art und Weise eine rundum heimelige Atmosphäre – und gleichzeitig Einsparungspotenzial bei den laufenden Energiekosten.
Beste Voraussetzungen also, um sich den Wohntraum im Grünen zu erfüllen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Moment an darin wohlfühlen können.
Planung, bauliche Umsetzung, technische Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 19 Jahren in über 500 errichteten Häusern.
Unsere Kundinnen und Kunden können sich dank 3 Jahren Gewährleistung nach dem Einziehen sorglos zurücklehnen.
3
Die Finanzierung eines Eigenheims kann herausfordernd sein, das ist uns bewusst.
Wir liefern dazu umfassender Expertise, klären Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten und stellen den Kontakt zu unseren regionalen Partner-Banken her.
