GROßEBERSDORF
und Großstadt
Sie Ihr Wohnglück
vor den Toren Wiens
Gemütlichkeit trifft Leichtigkeit
zwischen
Marchfeld und Weinviertel
Sie wollen raus aus der Stadt, aber gleichzeitig nicht zu weit weg?
Großebersdorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mistelbach, NÖ, nur wenige Kilometer vor den Toren Wiens. Sie bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von Natur, mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bundeshauptstadt ist Großebersdorf ein idealer Wohnort für Familien und Pendler.
Zur Auswahl stehen 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 111 –140 m². Unsere Siedlungen werden in Holzmassivbauweise nach Niedrigstenergiestandard errichtet und senken Ihre Energiekosten.
Kaufen ab € 528.000,-
Schlüsselfertig
Energie-
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept basiert auf optimaler Dämmung und dem Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik in Verbindung mit unserer bewährten Holzmassivbauweise schafft ganzjährig ein behagliches Wohnklima – bei niedrigsten Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.
Von hochwertigen Parkettböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitärlösungen.
Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC mit Handwaschbecken sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkettböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.
Unser Ziel ist es, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Moderne Doppelhaushälfte in Großebersdorf – Ruhe & Entspannung im eigenen Garten
Diese einladende Liegenschaft in Großebersdorf bietet ein harmonisches Wohnkonzept für Familien und alle, die raus aus der Stadt wollen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten mit sonniger Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Platz für das nötige Equipment bietet ein modernes Gerätehaus der Marke Biohort®.
Vom Vorzimmer gelangen Sie außerdem zu Gäste-WC, Technikraum und einem geräumigen Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dieses überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern und einem modernen, großzügigen Badezimmer.
Die ruhige Lage sorgt für hohe Lebensqualität, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung den Wohnkomfort abrunden. Ein perfektes Zuhause für alle, die Natur und modernes Wohnen vereinen möchten!
Die Fotos stammen aus einem Musterhaus; mit Ausnahme der Badezimmerausstattung sind die Möbel im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Anlage
Entdecken Sie Ihr energieeffizientes Wohlfühlhaus vor den Toren Wiens!
Das WohnGlück-Projekt am Seyringer Weg in Großebersdorf umfasst 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften in vier unterschiedlichen Größen. Alle Objekte sind südseitig ausgerichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet. Die Hauseingänge sind über einen Zugangsweg in der Anlage zu erreichen. Für jede Einheit sind 2 Parkplätze vorgesehen.
Erleben Sie die charmante Gemeinde Großebersdorf, gelegen im Herzen des Weinviertels. Mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Landschaft bietet Großebersdorf den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.
3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Die fossile Ära neigt sich dem Ende zu. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.
Kostensteigerungen bei fossilen Brennstoffen können beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.
Ihr GED Wohlfühlhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen werden.
Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit über 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.
Wir arbeiten seit Anbeginn mit ausgesuchten, regionalen Partnern zusammen, die größten Wert auf Qualität legen.
3
Die Finanzierung eines Eigenheims wirft oft viele Fragen auf.
Mit umfassender Expertise in Fragen der Finanzierung und besten Kontakten zu regionalen Banken helfen wir Ihnen diese Hürde zu meistern.
Gemeinsam klären wir Anforderungen, eventuelle Förderungen und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten. So wird auch das Bankengespräch zu einem Wohlfühltermin.
